BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

IHLGM Bilanço ve Finansal Tablolar

İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. · BIST İZMİR

IHLGM için gösterilen rapor 2026 9 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 07.11.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 4,88 milyar TL, bu raporda 6,07 milyar TL (oran 1,243; aynı aralığın TÜFE oranı 1,242).

Hasılat776,36 milyon TL%+22,64önceki yıl 633,02 milyon TL
Esas faaliyet kârı-254,1 milyon TLzarar büyüdü (%+73,17)önceki yıl -146,73 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)515,03 milyon TL%+235,04önceki yıl 153,72 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar2,66 milyar TL%+23,831.12.2025 tarihine göre
Net borç143,81 milyon TLönceki: 6,35 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 776,36 633,02 %+22,64 292,34 307,58 %-4,95
Satışların maliyeti -758,51 -490,93 %+54,5 -220,38 -231,28 %-4,71
Brüt kâr 17,85 142,09 %-87,43 71,95 76,29 %-5,68
Genel yönetim giderleri -232,3 -255,63 %-9,12 -82,26 -67,31 %+22,22
Pazarlama giderleri -75,2 -77,23 %-2,63 -20,04 -34,23 %-41,45
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 202,81 263,5 %-23,03 97,08 53,8 %+80,45
Esas faaliyetlerden diğer giderler -167,26 -219,45 %-23,78 -56,54 -96,31 %-41,29
Esas faaliyet kârı -254,1 -146,73 zarar büyüdü (%+73,17) 10,18 -67,76 zarardan kâra
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 9,73 7,39 %+31,62 5,1 5,58 %-8,5
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,12 -1,42 %-90,91 0 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -244,49 -140,76 zarar büyüdü (%+73,69) 15,29 -62,17 zarardan kâra
Finansman gelirleri 20,95 16,46 %+27,3 9,99 4,88 %+104,89
Finansman giderleri -61,61 -17,66 %+248,79 -36 -7,77 %+362,93
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 812,66 329,22 %+146,84 190,21 15,91 11,9 katı
Vergi öncesi kâr 527,5 187,25 %+181,69 179,5 -49,16 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -18,17 -34,2 -33,77 -4,45
Dönem kârı 509,32 153,05 %+232,77 145,72 -53,61 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 515,03 153,72 %+235,04 149,07 -53,43 zarardan kâra

Bilanço milyon TL

Kalem 30.09.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 123,11 40,27 %+205,68
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,18 12,96 %-98,59
Kısa vadeli ticari alacaklar 496,61 153,02 %+224,53
Stoklar 6.026,5 4.238,99 %+42,16
Dönen varlıklar 7.578,33 5.170,49 %+46,56
Maddi duran varlıklar 38,2 30,2 %+26,47
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 436,21 436,21 %0
Duran varlıklar 1.093,92 906,85 %+20,62
Toplam varlıklar 8.672,25 6.077,34 %+42,69
Kısa vadeli borçlanmalar 143,59 2,48 57,8 katı
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 7,83 0
Uzun vadeli borçlanmalar 115,68 57,12 %+102,51
Kısa vadeli ticari borçlar 704,28 510,15 %+38,05
Kısa vadeli yükümlülükler 2.187,22 1.671,09 %+30,88
Uzun vadeli yükümlülükler 3.816,31 2.249 %+69,68
Toplam yükümlülükler 6.003,53 3.920,09 %+53,14
Ödenmiş sermaye 1.000 1.000 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 2.666,86 2.154,09 %+23,8
Kontrol gücü olmayan paylar 1,85 3,15 %-41,12
Toplam özkaynaklar 2.668,71 2.157,25 %+23,7

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -17,82 38,63 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 32,58 28,67 %+13,64
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -15,91 -11,11 %+43,23
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -13,43 -11,11 eksi büyüdü (%+20,93)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 121,99 -14,35 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 123,11 64,39 %+91,2

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %2,29 %22,44 %24,61%24,8 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-32,73 %-23,17 %3,48%-22,03 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %65,6 %24,17 %49,84%-17,43 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -221,51 milyon TL -118,05 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-28,53 %-18,64 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 267,11 milyon TL 59,6 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 143,81 milyon TL 6,35 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,1 kat 0,02 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3,46 kat 3,09 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -0,03 kat 0,25 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 776,36 milyon TL %+22,64 -254,1 milyon TL zarar büyüdü (%+73,17) 515,03 milyon TL %+235,04 reel 07.11.2026
2026 6 aylık 458,49 milyon TL %+48,73 -250,35 milyon TL zarar büyüdü (%+234,68) 346,66 milyon TL %+76,66 reel 17.08.2026
2026 3 aylık 159,65 milyon TL %+15,9 -50,48 milyon TL kârdan zarara 288,46 milyon TL %-37,86 reel 11.05.2026
2025 yıllık 1,72 milyar TL %+173,36 -972,94 milyon TL kârdan zarara 654,76 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 10.03.2026
2025 9 aylık 487,94 milyon TL %-3,99 -113,1 milyon TL kârdan zarara 118,49 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 233,34 milyon TL %-21,84 -56,62 milyon TL kârdan zarara 148,53 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 105,25 milyon TL %-0,55 26,67 milyon TL %-73,95 354,73 milyon TL %+47,6 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1694531). Yatırım tavsiyesi değildir.