BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

BKRGY Bilanço ve Finansal Tablolar

BAKIRCI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

BKRGY için gösterilen rapor 2026 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.10.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat119,08 milyon TL%+32,28önceki yıl 90,01 milyon TL
Esas faaliyet kârı-23,92 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 50,4 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-47,33 milyon TLzarar küçüldü (%-42,37)önceki yıl -82,14 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar7,73 milyar TL%+28,1231.12.2025 tarihine göre
Net nakit1,48 milyar TLönceki: 44,25 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 119,08 90,01 %+32,28 20,79 77,95 %-73,32
Satışların maliyeti -59,31 -20,74 %+185,99 -7,33 -20,74 %-64,64
Brüt kâr 59,76 69,27 %-13,73 13,45 57,21 %-76,47
Genel yönetim giderleri -20,96 -9,38 %+123,24 -8,65 -3,27 %+163,94
Pazarlama giderleri -10,17 -9,42 %+8,02 — -9,42
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 8,19 0,92 %+790,47 2,79 0,82 %+239,68
Esas faaliyetlerden diğer giderler -60,74 -0,98 61,9 katı -50,18 -0,96 52,2 katı
Esas faaliyet kârı -23,92 50,4 kârdan zarara -42,57 44,37 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 30,98 1,03 29,9 katı 29,47 0,9 32,5 katı
Yatırım faaliyetlerinden giderler -64,76 -20,54 %+215,26 -64,76 -5,2 12,4 katı
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -57,7 30,89 kârdan zarara -77,87 40,07 kârdan zarara
Finansman giderleri -1,99 -93,29 %-97,85 -0,31 -25,62 %-98,78
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 473,88 459,92 %+3,03 108,6 361,82 %-69,98
Vergi öncesi kâr 414,18 397,52 %+4,19 30,42 376,26 %-91,91
Vergi geliri (gideri) -461,51 -479,66 -104,23 -372,22
Dönem kârı -47,33 -82,14 zarar küçüldü (%-42,37) -73,81 4,04 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -47,33 -82,14 zarar küçüldü (%-42,37) -73,81 4,04 kârdan zarara

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0 0 %+700,33
Kısa vadeli finansal yatırımlar 1,48 0,04 31,6 katı
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,05 0,01 %+241,33
Stoklar 0 0,06 %-88,35
Dönen varlıklar 1,65 0,15 10,9 katı
Maddi duran varlıklar 0 0 %-15,43
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 7,91 7,89 %+0,32
Duran varlıklar 8,54 8,34 %+2,39
Toplam varlıklar 10,2 8,49 %+20,06
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0,09 %-98,87
Kısa vadeli ticari borçlar 0,03 0,15 %-80,52
Kısa vadeli yükümlülükler 0,29 0,32 %-11,34
Uzun vadeli yükümlülükler 2,16 2,12 %+2,03
Toplam yükümlülükler 2,46 2,45 %+0,23
Ödenmiş sermaye 0,66 0,5 %+33,33
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 7,73 6,04 %+28,12
Toplam özkaynaklar 7,73 6,04 %+28,12

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.628,73 -53,19 eksi büyüdü (%+2.961,61)
Amortisman ve itfa giderleri 0,24 —
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -25,81 79,8 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1.664,3 11,8 140 katı
Dönem sonu nakit 3,58 38,59 %-90,7

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %50,18 %76,95 %64,72%73,39 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-20,09 %55,99 anlamlı değil%56,92 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-39,74 %-91,25 anlamlı değil%5,18 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -23,68 milyon TL — —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-19,89 — —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 1,03 milyon TL 91,6 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -1,48 milyar TL 44,25 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0,01 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 5,67 kat 0,46 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
BKRGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1690002). Yatırım tavsiyesi değildir.