BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

AKFIS Bilanço ve Finansal Tablolar

AKFEN İNŞAAT TURİZM VE TİCARET A.Ş. · BIST İNŞAAT

AKFIS için gösterilen rapor 2026 9 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 02.11.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 58,13 milyar TL, bu raporda 72,26 milyar TL (oran 1,243; aynı aralığın TÜFE oranı 1,242).

Hasılat9,87 milyar TL%+15,29önceki yıl 8,56 milyar TL
Esas faaliyet kârı11,81 milyar TL%-38,93önceki yıl 19,35 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)461,8 milyon TL%-14,42önceki yıl 539,66 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar40,1 milyar TL%+1,8231.12.2025 tarihine göre
Net borç20,12 milyar TLönceki: 24,67 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 9,87 8,56 %+15,29 3,64 3,18 %+14,3
Satışların maliyeti -8,65 -8,02 %+7,79 -3,12 -2,82 %+10,54
Brüt kâr 1,22 0,53 %+127,32 0,52 0,36 %+43,56
Genel yönetim giderleri -0,38 -0,4 %-3,16 -0,12 -0,1 %+14,68
Pazarlama giderleri -0,02 -0,02 %+21,12 0 0 %+72,13
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 11,48 19,43 %-40,9 3,06 4,39 %-30,4
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,46 -0,18 %+148,43 -0,24 -0,03 %+520,68
Esas faaliyet kârı 11,81 19,35 %-38,93 3,2 4,61 %-30,43
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0,05 0,13 %-57,63 0 0 11,3 katı
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 0 0 zarar büyüdü (%+270,17) 0 0 zarardan kâra
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 11,87 19,49 %-39,06 3,21 4,61 %-30,31
Finansman gelirleri 0,93 1,03 %-9,45 0,32 0,19 %+64,65
Finansman giderleri -4,12 -9,94 %-58,48 -1,48 -1,85 %-20,02
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -8 -7,7 zarar büyüdü (%+3,89) -2 -2,57 zarar küçüldü (%-21,96)
Vergi öncesi kâr 0,67 2,87 %-76,4 0,04 0,37 %-88,6
Vergi geliri (gideri) -0,21 -2,33 0,13 -0,36
Dönem kârı 0,46 0,53 %-14,25 0,17 0,01 17,3 katı
Ana ortaklık payı 0,46 0,53 %-14,42 0,17 0,01 17 katı

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,77 1,5 %-48,7
Kısa vadeli ticari alacaklar 2,25 2,81 %-19,69
Stoklar 0,81 0,67 %+20,68
Dönen varlıklar 10,18 12,02 %-15,27
Maddi duran varlıklar 0,19 0,24 %-19,3
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 4,14 3,88 %+6,64
Duran varlıklar 58,37 60,24 %-3,09
Toplam varlıklar 68,56 72,26 %-5,12
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 4,62 5,18 %-10,7
Uzun vadeli borçlanmalar 16,26 20,99 %-22,53
Kısa vadeli ticari borçlar 1,7 2,54 %-32,82
Kısa vadeli yükümlülükler 6,65 8,09 %-17,88
Uzun vadeli yükümlülükler 21,75 24,76 %-12,14
Toplam yükümlülükler 28,4 32,86 %-13,55
Ödenmiş sermaye 3,81 0,63 %+500
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 40,1 39,38 %+1,82
Kontrol gücü olmayan paylar 0,05 0,01 %+206,96
Toplam özkaynaklar 40,15 39,4 %+1,91

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.09.2026 (8 ay)01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 4.174,75 4.414,53 %-5,43
Amortisman ve itfa giderleri 49,33 55,65 %-11,35
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -12,8 -33,28 %-61,52
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1.290,08 467,69 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -3.409,71 -4.185,64 eksi küçüldü (%-18,53)
Dönem sonu nakit 756,41 1.499,11 %-49,54

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %12,37 %6,27 %14,3%11,39 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil %88,06anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %4,67 %6,29 %4,9%0,32 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 11,86 milyar TL 19,41 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 20,89 milyar TL 26,17 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 20,12 milyar TL 24,67 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,52 kat 0,66 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,53 kat 1,48 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 9,03 kat 8,19 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Nakit akışı tablosunun dönem sonu nakdi bilançodaki nakitten %1,8 az; kısıtlı mevduat ya da faiz tahakkuku olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 9,87 milyar TL %+15,29 11,81 milyar TL %-38,93 461,8 milyon TL %-14,42 reel 02.11.2026
2026 6 aylık 5,9 milyar TL %+15,88 8,15 milyar TL %-41,59 268,3 milyon TL %-46,48 reel 06.08.2026
2026 3 aylık 2,79 milyar TL %+20,63 5,15 milyar TL %-18,79 809,82 milyon TL zarardan kâra reel 07.05.2026
2025 yıllık 9,73 milyar TL %-0,56 18,31 milyar TL %+1,86 1,68 milyar TL %+731,09 doğrulanamadı 26.02.2026
2025 9 aylık 6,6 milyar TL %-5,93 14,92 milyar TL %-4,97 415,98 milyon TL %+290,43 doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 3,85 milyar TL %-10,68 10,57 milyar TL %+33,53 379,47 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 15.08.2025
2025 3 aylık 1,77 milyar TL %-4,14 4,85 milyar TL %+4,44 -112,16 milyon TL zarar küçüldü (%-85,62) doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

AKFIS hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1691123). Yatırım tavsiyesi değildir.